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問答題庫

當前位置:問答題庫 > 資格考試

問題:

[判斷題] 土地增值稅的征稅范圍包括國有土地、地上建筑物及其他附著物。()

問題:

[多項選擇題] 下列關于在物業管理的準備階段,選聘物業服務企業,說法不正確的是()。

在物業管理方案制定之后,即應根據方案確定的物業管理檔次著手進行物業服務企業的選聘工作 達到一定規模的住宅物業的建設單位,應當通過協議的方式選聘具有相應資質的物業服務企業 物業服務企業可以超越資質承接物業管理項目 建設單位應與選聘的物業服務企業簽訂《前期物業服務合同》 建設單位可以不與選聘的物業服務企業簽訂《前期物業服務合同》

問題:

[多項選擇題] 下列免征印花稅的情況有()。

財產所有人將財產捐贈給政府、社會福利單位、學校所書立的書據,免征印花科稅 已納印花稅憑證的副本或抄本,免征印花稅 外國政府或者國際金融組織向我國政府及國家金融機構提供優惠貸款所立的合同,免征印花稅 經財政部確定征稅的其他憑證 權利、許可證照

問題:

[單項選擇題 案例分析題] G省A市Z縣B房地產開發公司開發建設的陽光花園住宅小區,共有600套相同房型的住房。該小區于2010年3月建成并全部銷售完畢,并在之前,B房地產開發公司聘用了二級資質C物業服務公司,進行小區物業管理。該小區于2010年10月,召開了業主大會,并成立了業主委員會;2010年11月,由于C物業服務公司管理不到位原因,經業主大會做出決議,解聘了C物業服務公司,并通過招標方式,聘請了一級資質D物業服務公司。該小區業主委員會應當自選舉產生之日起30日內,向()備案。

物業所在地的居委會 G省建設行政管理部門 A市房地產行政管理部門 Z縣房地產行政管理部門

問題:

[多項選擇題 案例分析題] 2006年5月,W自治區A市(設區的市)B縣C國有企業通過房改,將其紅都小區多層公房以成本價出售給職工,售房款共計8500萬元,該企業職工孫某以當地房改成本價800元/m2的價格,購買了自己租住的7012的公房。2012年6月,為改善住房條件,C國有企業委托A市二級資質D房地產開發公司,利用其部分廠房用地開發建設勝利小區。2014年2月,該小區建成后,由D房地產開發公司以市場價將勝利小區300套相同房型的住房出售給職工。2014年8月1日,該小區召開了業主大會,并成立了業主委員會。2014年11月,該小區業主大會選聘了B縣三級資質E物業服務公司。據此背景回答以下問題下列關于紅都小區公房出售后的住宅專項維修資金問題,表述正確的是()。

該小區公房出售后的全部住宅專項維修資金,屬C國有企業所有 該小區公房出售后的住宅專項維修資金,專項用于該小區物業共用部位、共用設備設施保修期滿后的大中修和更新、改造 該小區公房出售后的住宅專項維修資金,售房單位和購房人都屬于交存范圍 C國有企業代為收取的住宅專項維修資金屬全體業主共同所有,不能用于購買國債

問題:

[單項選擇題 案例分析題] 江某于2012年12月購買了一套普通住房,2015年3月將該住房以120萬元的價格轉讓給張某。此后,該小區被依法征收,由甲房地產企業(以下簡稱甲企業)進行住宅開發。張某選擇的補償方式為房屋產權調換。房屋產權調換,張某與甲企業應辦理房屋所有權()。

初始登記 轉移登記 變更登記 更正登記

問題:

[單項選擇題] 某房地產經紀機構為有限責任公司,其應按()的稅率繳納企業所得稅。

5% 7% 20% 25%

問題:

[單項選擇題] 《住宅質量保證書》對于保修項目的保修期限約定為3年的是( )。

門窗翹裂 衛生潔具 供熱、供冷系統和設備 屋面防水

問題:

[單項選擇題] ( )是指具有專業執業資格的人員在房地產投資、開發、銷售、交易等各個環節中,為當事人提供服務的經營活動。

房地產中介服務 房地產咨詢 房地產估價 房地產經紀

問題:

[多項選擇題] 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,這里的轉移土地、房屋權屬是指()行為。

國有土地使用權出讓 土地使用權轉讓 房屋出租 房屋買賣、房屋贈與 房屋交換
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