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問答題庫

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問題:

[單項選擇題] 下列關于城市總體規劃與城市生態規劃。城市環境保護規劃的關系,說法不正確的是()。

城市環境保護規劃是城市總體規劃的重要組成部分,屬城市專項規劃范疇 城市生態規劃不同于傳統的城市環境保護規劃 城市生態規劃不只考慮城市環境各組成要素及其關系 城市生態規劃僅關注城市的自然生態,不關注城市的社會生態

問題:

[單項選擇題 案例分析題] 2012年8月,A房地產開發公司在B省C市(中等城市)城市規劃區內取得了一塊2hm2的普通住宅項目建設用地使用權,該項目總投資5000萬元。A房地產開發公司籌措資金2580萬元,完成了土地出讓金交納、前期開發、施工建設等工作,其中土地出讓金交納1200萬元,項目工期為2年半,工程合同價為2600萬元。2013年2月,A房地產開發公司因自身原因,將該項目以3430萬元的價格,轉讓給D房地產開發公司,經核算并加計20%的扣除,扣除項目金額為2800萬元。2014年12月,D房地產開發公司建成該項目并通過竣工驗收,并公開對外出售。2015年1月,魏某購買了該項目一套商品住房。魏某購買此商品住房前,于2014年12月將其在2013年11月購買并交納有關稅費并辦理《房屋所有權證》的一套住房出售給了王某;同時魏某于2014年9月將其另一套住房出租給李某居住。據此背景,請回答以下問題A房地產開發公司應交納土地使用稅最高、最低分別是()萬元。

16、0.8 32、1.6 48、2.4 64、3.2

問題:

[單項選擇題] 修建性詳細規劃應當符合( )規劃。

控制性詳細 區域 近期建設 分區

問題:

[多項選擇題] 公共管理與公共服務設施用地包括()。

行政辦公用地 文化設施用地 教育科研用地 居住用地中的服務設施用地 醫療衛生用地

問題:

[單項選擇題] 下列股東權利中,屬于自益權的是( )。

股票過戶的權利 表決權 查詢公司經營狀況的權利 出席股東大會的權利

問題:

[多項選擇題] 物業管理的委托方有()三類主體。

政府物業管理部門 房地產開發企業 公房出售單位 業主大會 街道辦事處

問題:

[多項選擇題] 物業管理合同按委托人的不同和簽訂的先后順序分為()。

前期物業服務合同 物業服務合同 早期物業服務合同 中期物業服務合同 長期物業服務合同

問題:

[多項選擇題] 需交納契稅的情形有()。

國有土地的轉讓 房屋出租 房地產繼承 房地產抵債 房地產抵押

問題:

[單項選擇題] 在繳納城鎮土地使用稅時,考慮到一些地區經濟較為落后,需要適當降低稅額以及一些經濟發達地區需要適當提高稅額的情況,但降低額不得超過最低稅額的()。

10% 20% 30% 50%

問題:

[判斷題] 住房置業服務費由供款人向擔保公司支付,擔保服務收費標準應報經同級物價部門批準。()

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