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問答題庫

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問題:

[單項選擇題] 根據《物權法》,住宅小區內的業主將住宅改為經營性用房,除遵守法律、法規和管理規約之外,還應當經()同意。

業主委員會 物業服務企業 有利害關系的業主 全體業主

問題:

[多項選擇題] 免征土地使用稅中,應由省、自治區、直轄市稅務機關確定是否免稅的用地有()。

國家機關自用的土地 由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地 個人所有的居住房屋及院落用地 房產管理部門在房租調整改革前,經租的居民住房用地 免稅單位職工家屬的宿舍用地

問題:

[多項選擇題] 以下關于我國房地產各稅種稅率的表述中,錯誤的有()。

按房產余值計征,房產稅稅率為12% 城市維護建設稅實行地區差別稅率 耕地占用稅實行定額稅率 土地增值稅實行四級超額累進稅率,分別為30%、40%、50%、60% 城鎮土地使用稅實行比例稅率

問題:

[單項選擇題] 住房置業擔保公司應當從其資產中按照借款人借款余額的一定比例提留擔保( )。

風險基金 保證金 預留金 周轉金

問題:

[單項選擇題 案例分析題] 2015年3月,H省經濟特區A市市民張某通過B房地產經紀有限公司在A市購買了一套80m2的二手房,成交價格為30萬元,該住房為張某家庭唯一住房。該二手房當初購房交納契稅時間和《房屋所有權證》發證時間都是2014年8月。A市目前房產轉讓執行的營業稅為5%,個人所得稅為1%。張某為解決手頭資金不足問題,委托D住房置業擔保公司擔保進行貸款10萬元。在辦理房產過戶手續時,房地產稅收機關認為其申報的成交價格低,要求予以評估,于是張某委托二級資質E房地產估價有限責任公司對該房屋進行了評估,評估價為35萬元。據此背景,回答下列問題張某購買的二手房的原房主應交納個人所得稅()元。

1500 2500 3000 3500

問題:

[多項選擇題] 城市詳細規劃,按功能可以分為()等。

居住區詳細規劃 工業區詳細規劃 農業區詳細規劃 商貿區詳細規劃 修建性詳細規劃

問題:

[多項選擇題] 下列管理規約的表述,正確的是()。

管理規約是一種公共契約 管理規約屬于協議、合約的性質 管理規約一般以書面形式訂立 管理規約作為業主自我管理的一種重要形式和手段,要求全體業主共同遵守 建設單位應當在物業銷售后應將臨時管理規約向物業買受人明示,并予以說明

問題:

[單項選擇題] 統計資料搜集的各種形式中,( )是指專門組織的、對一定時點上的國情國力所作的一次性全面調查。

普查 重點調查 典型調查 抽樣調查

問題:

[判斷題] 《物業服務合同》簽訂后,其原房地產開發企業或公房出售單位與物業服務企業所簽訂的《前期物業服務合同》繼續有效。()

問題:

[單項選擇題] 根據城市用地適用性評價結論,()類用地一般不需或只需稍加簡單的工程準備措施,就可以進行修建。

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