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問答題庫

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問題描述:

[單項選擇題] 根據《物權法》,住宅小區內的業主將住宅改為經營性用房,除遵守法律、法規和管理規約之外,還應當經()同意。


A.業主委員會
B.物業服務企業
C.有利害關系的業主
D.全體業主

保險人是指與保險人訂立保險合同,并按照保險合同承擔繳付保險費等義務的一方。( ) 生產規模是指一定量生產要素投入所能獲取的最小產出量。( ) 2009年8月,A房地產開發公司在B省C市(中等城市)城市規劃區內取得了一塊2hm2的普通住宅項目建設用地使用權,該項目總投資5000萬元。A房地產開發公司籌措資金2580萬元,完成了土地出讓金交納、前期開發、施工建設等工作,其中土地出讓金交納1200萬元,項目工期為2年半,工程合同價為2600萬元。2010年2月,A房地產開發公司因自身原因,將該項目以3430萬元的價格,轉讓給D房地產開發公司,經核算并加計20%的扣除,扣除項目金額為2800萬元。2011年12月,D房地產開發公司建成該項目并通過竣工驗收,并公開對外出售。2012年1月,魏某購買了該項目一套商品住房。魏某購買此商品住房前,于2011年12月將其在2010年11月購買并交納有關稅費并辦理《房屋所有權證》的一套住房出售給了王某;同時魏某于2011年9月將其另一套住房出租給李某居住。據此背景,請回答以下問題:A房地產開發公司應交納土地使用稅最高、最低分別是( )萬元。 漏稅和欠稅屬于違法犯罪行為。偷稅和抗稅屬一般違章行為,不構成犯罪。( ) 房屋租賃合同期限不得超過20年,所以租期滿20年的承租戶無權繼續承租。( )

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C

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保險人是指與保險人訂立保險合同,并按照保險合同承擔繳付保險費等義務的一方。( )
生產規模是指一定量生產要素投入所能獲取的最小產出量。( )
2009年8月,A房地產開發公司在B省C市(中等城市)城市規劃區內取得了一塊2hm2的普通住宅項目建設用地使用權,該項目總投資5000萬元。A房地產開發公司籌措資金2580萬元,完成了土地出讓金交納、前期開發、施工建設等工作,其中土地出讓金交納1200萬元,項目工期為2年半,工程合同價為2600萬元。2010年2月,A房地產開發公司因自身原因,將該項目以3430萬元的價格,轉讓給D房地產開發公司,經核算并加計20%的扣除,扣除項目金額為2800萬元。2011年12月,D房地產開發公司建成該項目并通過竣工驗收,并公開對外出售。2012年1月,魏某購買了該項目一套商品住房。魏某購買此商品住房前,于2011年12月將其在2010年11月購買并交納有關稅費并辦理《房屋所有權證》的一套住房出售給了王某;同時魏某于2011年9月將其另一套住房出租給李某居住。據此背景,請回答以下問題:A房地產開發公司應交納土地使用稅最高、最低分別是( )萬元。
漏稅和欠稅屬于違法犯罪行為。偷稅和抗稅屬一般違章行為,不構成犯罪。( )
房屋租賃合同期限不得超過20年,所以租期滿20年的承租戶無權繼續承租。( )
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