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問答題庫

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問題描述:

[多項選擇題] 以下關于我國房地產各稅種稅率的表述中,錯誤的有()。


A.按房產余值計征,房產稅稅率為12%
B.城市維護建設稅實行地區差別稅率
C.耕地占用稅實行定額稅率
D.土地增值稅實行四級超額累進稅率,分別為30%、40%、50%、60%
E.城鎮土地使用稅實行比例稅率

A省B市D房地產開發公司2006年通過房地產開發一級資質,同年還獲得了正常利潤,其商品房銷售收入也達到了4600萬元。2012年3月,D房地產開發公司取得了B市城市規劃區內的一塊住宅建設用地使用權,總投資為1億元。為有效做好此項目的某舊辦公樓拆遷,D房地產開發公司聘請B市二級資質E房地產估價有限公司對該舊辦公樓進行了拆遷估價。經估價,該舊辦公樓評估價為2100萬元。同時經D房地產開發公司要求,E房地產估價有限公司還完成了該項目的市場分析報告。據此,請回答以下問題:E房地產估價有限公司在房地產市場分析報告中,關于影響商品房供給的因素分析中,正確的是( )。 制定城市規劃發展戰略與目標是整個城市政府的義務和權利。( ) 對于基金股份的持有人來說,必須有很多的資金,才可以享受到市場上資金大戶的功能和好處。( ) 經濟適用住房出售價格實行政府定價,按保本不盈利的原則確定。 經濟適用住房價格()。

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參考答案:

A, E

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